ADVOCACIA ESPECIALIZADA EM SHOPPING CENTER
Seu contrato com o shopping protege a sua operação ou apenas o shopping?
A ZNT atua exclusivamente com as questões jurídicas do varejo, combinando experiência do lado do empreendedor e de grandes redes varejistas para proteger a operação do lojista e negociar com mais estratégia.
Atendimento jurídico especializado para lojistas de shopping centers.
EXPERIÊNCIA DE QUEM CONHECE O OUTRO LADO DA MESA
20 anos de experiência jurídica dentro de grandes operações de varejo e shopping centers.
- CYRELA
- SÁ CAVALCANTE
- SARAIVA
- RIACHUELO
- GRUPO DPSP
O PROBLEMA
Em shopping center, o risco muitas vezes está no contrato antes de aparecer no conflito.
Reajustes, aluguel percentual, encargos, renovação, obras, manutenção, multas e condições comerciais fazem parte da operação da loja. O problema é que pequenas decisões contratuais podem gerar impactos relevantes no caixa e na continuidade do negócio.
- Renovação contratual
- Aluguel e condições comerciais
- Multas e penalidades
- Encargos e cobranças
- Obras e manutenção
- Auditoria de faturamento
- Conflitos com o shopping
- Transferência e encerramento da operação
O DIFERENCIAL DA ZNT
Experiência dos dois lados da negociação.
- 01
EMPREENDEDOR DE SHOPPING
Sá Cavalcante
Coordenação jurídica do Shopping da Ilha e Shopping Rio Poty.
- 02
GRANDES VAREJISTAS
Saraiva · Riachuelo · Grupo DPSP
Atuação jurídica dentro de grandes redes de varejo.
- 03
ZNT ADVOCACIA DO VAREJO
Do lado do lojista
Atuação dedicada aos lojistas de shopping centers.
Quem já elaborou contratos pelo lado do shopping sabe onde eles protegem o empreendedor. Quem depois passou anos negociando esses contratos pelo lado do varejo sabe onde existe espaço para proteger a operação.
ATUAÇÃO ESPECIALIZADA
Questões jurídicas que impactam diretamente a operação da sua loja.
Contratos de locação
Análise, revisão e negociação das condições contratuais.
Renovação
Estratégia jurídica para renovação e ações renovatórias.
Condições comerciais
Negociação e revisão de condições que impactam o custo de ocupação.
Conflitos com o shopping
Atuação preventiva e extrajudicial para solucionar conflitos antes que se transformem em litígio.
Obras e manutenção
Responsabilidades, obrigações e conflitos relacionados à operação física da loja.
Cobranças e penalidades
Análise de cobranças, multas e obrigações previstas contratualmente.
Assessoria jurídica recorrente
Acompanhamento das questões jurídicas relacionadas à operação da loja.
“Contrato de shopping não é apenas um documento. É uma parte da operação da sua loja.”
Por isso, a análise jurídica precisa considerar o impacto comercial, financeiro e operacional de cada decisão.
QUEM ESTÁ À FRENTE DA ZNT
Raquel Zanetti
Fundadora da ZNT Advocacia do Varejo
Raquel Zanetti é advogada dedicada ao lojista de shopping. Sua formação prática começou no direito imobiliário, na Cyrela, e passou pelo outro lado da mesa: na Sá Cavalcante, empreendedora de shopping centers, foi coordenadora jurídica de dois shoppings, elaborando os contratos típicos da relação locatícia e respondendo pelo contencioso dos empreendimentos.
Na sequência, passou a atuar pelo lado do lojista, com experiência jurídica em grandes operações como Saraiva, Riachuelo e Grupo DPSP, onde chegou à posição de gerente jurídica.
Em 2025, fundou a ZNT Advocacia do Varejo para levar essa experiência ao lojista que não possui um departamento jurídico próprio.
120
contratos renovados
85%
das renovações resolvidas extrajudicialmente
R$ 3,1 milhões
identificados e recuperados
Experiência prática transformada em estratégia jurídica para o varejo.
A ZNT É PARA VOCÊ SE...
Sua loja está em um shopping e você precisa tomar uma decisão jurídica que pode impactar a operação.
Está negociando um contrato
Nova unidade, proposta comercial ou revisão de cláusulas antes da assinatura.
Está enfrentando uma questão com o shopping
Cobranças, multas, obras, encargos ou conflitos que já impactam a operação.
Precisa de acompanhamento jurídico recorrente
Suporte contínuo para as decisões jurídicas do dia a dia da loja.
A atuação é direcionada a lojistas e operações de varejo inseridas em shopping centers.
ANTES DE ASSINAR, NEGOCIAR OU ACEITAR
Converse com quem conhece esse tipo de negociação por dentro.
Fale diretamente com a advogada e receba uma orientação jurídica sobre a situação da sua loja no shopping.
ATENDIMENTO DIRETO
Fale agora com a Advogada
Atendimento direto pelo WhatsApp com a Raquel Zanetti, sem intermediários.
Chamar no WhatsAppAo clicar, o WhatsApp será aberto com uma mensagem pronta para iniciar o atendimento.